「土地活用」と「ルネス工法」と「外断熱工法」No.1

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講師 森下清隆のミニコラム

森下清隆氏

学校を卒業後、大手不動産会社に勤務しマンションの販売、不動産有効活用に関するコンサルティング、本社経理・財務を経験して平成6年に独立。文京区に森下綜合不動産事務所、税理士森下清隆事務所を開設する。 不動産会社に10年勤務した現場経験を生かし、不動産税務のみならず建築や行政法規、不動産取引に詳しい税理士コンサルタントとして、建設会社、不動産会社のお客様向けセミナーおよび社員研修などで活躍中。実務に密着したわかりやすい講演内容は、各方面で好評を博す。


賃貸に住む独身者の意識は?

アットホーム(不動産情報サービス会社)は、賃貸住宅に住む18歳~39歳の独身男女各300人ずつを対象に、携帯電話を使ったインターネット調査を今年4月に実施しました。それによると、首都圏生活者の平均月収は21万8775円で、管理費を含む平均家賃は7万391円、月収に占める家賃の割合は35.5%であることが分かりました。
 月収に対するこの家賃の割合については、約60%の人が高いと回答しました。では、月収に対する理想の家賃の割合はという質問には平均で29.4%、一方、理想の物件があった場合、どの程度まで家賃を負担してもよいかについては、平均は36.5%になりました。
 今後、住宅の購入を考えているかという質問に対しては、「購入を意識している(3.3%)」、「具体的に考えていないが、いずれは購入したい(23.7%)」、「資金面で可能なら、購入を考えたい(22.7%)」と、約半数が住宅購入を考えていることが分かりました。

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セミナーバックナンバー
2010年12月10日 法人などの税務調査
2010年11月24日 所得税の申告漏れ
2010年11月11日 不動産の査定価格
2010年10月29日 滞納社会保険料、国税が徴収
2010年10月12日 基準地価公表される
2010年09月20日 平成21年度法人企業統計調査結果
2010年09月16日 リバース・モーゲージ再び注目
2010年08月20日 住宅エコポイントの課税
2010年08月16日 平成21年度分租税滞納状況
2010年07月20日 平成21年度マルサの概要
2010年07月12日 路線価2年連続で下落
2010年06月18日 平成20年分相続税の申告状況
2010年06月08日 日本企業の法人税負担率
2010年05月06日 保険法いよいよ施行
2010年04月19日 平成20年度法人企業の実態
2010年04月10日 公示地価2年連続下落
2010年03月09日 どうなる「賃貸更新料」
2010年02月24日 平成22年度税制改正の概要
2010年02月09日 住宅版エコポイントをご存知ですか
2010年01月22日 相続税の申告漏れ増加
2010年01月18日 文書回答制度をご存知ですか?
2009年12月21日 法人の申告所得過去最大の下落
2009年12月11日 法務局認定価格が過小?
2009年11月20日 家賃の滞納情報をデータベースに
2009年11月10日 消費税還付に待った?
2009年10月22日 宗教法人売ります!?
2009年10月09日 すべての都道府県で地価が下落
2009年09月28日 定期借地権付き住宅供給が過去最多
2009年09月18日 更新料は「無効」か?
2009年08月25日 失業時補償保険の加入者急増
2009年08月17日 入居率アップの秘訣とは
2009年07月21日 平成20年度マルサの概要
2009年07月13日 相続税路線価4年ぶりに下落
2009年06月25日 長期優良住宅とは
2009年06月10日 地価の下落が続く
2009年05月20日 賃貸に住む独身者の意識は?
2009年05月10日 贈与税減税の経済効果
2009年04月27日 住宅の改修工事と所得税の特例
2009年04月17日 平成21年公示地価が公表される
2009年03月26日 景気の後退と各企業の対応
2009年03月16日 フィットネスクラブの利用料と医療費控除
2009年02月20日 平成21年度の税制改正
2009年02月12日 儲かっている会社もあります
2009年01月20日 クレジット支払いと医療費控除
2009年01月13日 相続税申告「平成19年分」の概要
2008年12月22日 農地の借用を原則自由化
2008年12月10日 裁判員制度の日当に対する課税
2008年11月20日 所得税・消費税の調査状況を公表
2008年11月12日 ペット事業と法人税
2008年10月20日 劇的な経済変動!
2008年10月10日 地価下落率ふたたび拡大
2008年09月22日 礼金あれこれ
2008年09月10日 税制改革の行く末
2008年08月20日 エコ通勤手当
2008年08月11日 経済とオリンピック
2008年07月22日 脱税にも時代の変化!?
2008年07月10日 広がる二極化
2008年06月20日 個人情報への意識
2008年06月10日 丸ノ内 今と昔
2008年05月23日 コンビニ納税
2008年05月12日 オフィスビルの賃料水準と空室率
2008年04月22日 相続税の課税方式
2008年04月10日 公示価格の発表
2008年03月27日 鉄骨造と鉄筋コンクリート造
2008年03月14日 街並みの変化の裏に
2008年02月20日 確定申告の申告方法
2008年02月12日 不動産の賃貸と購入どちらが得?
2008年01月22日 今どきの企業合併
2008年01月12日 定期借地権付住宅の供給
2007年12月20日 みなし贈与
2007年12月12日 原状回復
2007年11月20日 法人申告所得が過去最高を記録
2007年11月12日 税金滞納者への支払い訴訟
2007年10月20日 国税庁の査察結果
2007年10月10日 駅ナカビジネス
2007年09月20日 滞納圧縮
2007年09月10日 一物四価
2007年08月20日 相続税の課税対象となる財産
2007年08月10日 この道はいつかきた道
2007年07月20日 テレビの無い生活
2007年07月10日 私の仕事
2007年06月20日 街歩き
2007年06月10日 環境問題について
2007年05月20日 海の向こう
2007年05月10日 すばらしき季節
2007年04月20日 新入社員の方へエールを
2007年04月10日 振り込め詐欺との会話
2007年03月20日 確定申告の締め切り
バックナンバー
  • 法人などの税務調査
  • 所得税の申告漏れ
  • 不動産の査定価格
  • 滞納社会保険料、国税が徴収
  • 基準地価公表される
  • 平成21年度法人企業統計調査結果
  • リバース・モーゲージ再び注目
  • 住宅エコポイントの課税
  • 平成21年度分租税滞納状況
  • 平成21年度マルサの概要
  • 路線価2年連続で下落
  • 平成20年分相続税の申告状況
  • 日本企業の法人税負担率
  • 保険法いよいよ施行
  • 平成20年度法人企業の実態
  • 公示地価2年連続下落
  • どうなる「賃貸更新料」
  • 平成22年度税制改正の概要
  • 住宅版エコポイントをご存知ですか
  • 相続税の申告漏れ増加
  • 文書回答制度をご存知ですか?
  • 法人の申告所得過去最大の下落
  • 法務局認定価格が過小?
  • 家賃の滞納情報をデータベースに
  • 消費税還付に待った?
  • 宗教法人売ります!?
  • すべての都道府県で地価が下落
  • 定期借地権付き住宅供給が過去最多
  • 更新料は「無効」か?
  • 失業時補償保険の加入者急増
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  • 平成20年度マルサの概要
  • 相続税路線価4年ぶりに下落
  • 長期優良住宅とは
  • 地価の下落が続く
  • 賃貸に住む独身者の意識は?
  • 贈与税減税の経済効果
  • 住宅の改修工事と所得税の特例
  • 平成21年公示地価が公表される
  • 景気の後退と各企業の対応
  • フィットネスクラブの利用料と医療費控除
  • 平成21年度の税制改正
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  • 地価下落率ふたたび拡大
  • 礼金あれこれ
  • 税制改革の行く末
  • エコ通勤手当
  • 経済とオリンピック
  • 脱税にも時代の変化!?
  • 広がる二極化
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  • 公示価格の発表
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  • 確定申告の申告方法
  • 不動産の賃貸と購入どちらが得?
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  • みなし贈与
  • 原状回復
  • 法人申告所得が過去最高を記録
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