「土地活用」と「ルネス工法」と「外断熱工法」No.1

丸二へ土地活用・リフォームなどお気軽にご相談下さい。

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土地活用をお考えの皆様へ: 土地活用とは; ルネス賃貸のメリット; 土地活用実例紹介
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土地の有効活用には様々な形態があります。遊休地や利用度の低い土地や不動産資産を所有していると収益の発生が少なく、むしろ固定資産税や管理費などで経費がかかります。有効活用するためには、貸駐車場、賃貸アパート・マンション、貸家、商業ビル、ロードサイド店舗・・・色々な選択肢があり、それぞれの長所・短所を見極めて運用すべきです。
土地や不動産を相続するとなると相続税や贈与税なども考慮しなければなりません。もちろん税金は現金払いが原則です！！
良く耳にするのが「土地を売却して納税した」！？
丸二では賃貸住宅の建築はもちろん、賃貸経営から資産管理までトータルにサポートします。

コーポラティブハウス地権者様と一緒に共同開発も出来ます！

RC造3階建て
敷地面積：1224.00m²
延床面積：1166.34m²
東京都日野市

RC造10階建て
（住宅11戸、事務所3区画）
敷地面積：331.74m²
延床面積：1386.11m²
東京都千代田区

RC造地下1階地上3階建て
敷地面積：342.70m²
延床面積：470.50m²
東京都杉並区

RC造地下1階地上5階建て
敷地面積：578.77m²
延床面積：1325.03m²
延床面積：76.33m²
東京都世田谷区

RC造地上2階地下1階建て
敷地面積：661.54m²
延床面積：856.32m²
延床面積：108.21m²
神奈川県横浜市

RC造地下1階地上6階建て
敷地面積：977m²
延床面積：1627.47m²
延床面積：約80m²
東京都渋谷区

RC造地下1階地上6階建て
敷地面積：977m²
延床面積：1627.47m²
延床面積：約40m²
東京都渋谷区

ルネス賃貸・ルネス工法ユーザーの厳しい評価に応えるマンション経営です！

RC造3階建＋PH(ルネス工法)
敷地面積：447.59m²
延床面積：623.33m²
東京都新宿区

RC造6階建(ルネス工法)
敷地面積：134.81m²
建築面積：627.85m²
東京都品川区

RC造3階建賃貸マンション
敷地面積：1442.19m²
延床面積：1475.28m²
間取り：3LDK(71.3m²～71.6m²)/18戸千葉県我孫子市

RC造地下1階地上8階建(前4棟)
敷地面積：180.55m²
延床面積：1168m²
東京都武蔵野市

RC造4階建
敷地面積：192.55m²
建築面積：134.81m²
延床面積：436.60m²
東京都武蔵野市

RC造3階建
敷地面積：165.11m²
延床面積：347.67m²
東京都西東京市

夢ハウス・木造・RC造など立地・環境を考慮した土地活用です！

RC造地下1階地上4階建
敷地面積：55.19m²
建築面積：186.12m²
東京都杉並区

RC造2階建(前4棟)
敷地面積：1028.33m²
延床面積：859.78m²
東京都調布市

RC造地下1階地上4階建
敷地面積：90.28m²
延床面積：235.43m²
東京都武蔵野市

1. 土地活用の方向性からからご提案します。
　・親が建てるか？子が建てるか、
　・法人が建てるか？個人が建てるか？
　・税務対策は？

2. 資金計画のご提案
　・公的資金融資
　・補助金の活用やテナント保証金の活用
　・金融機関融資

3. お客様の土地にふさわしい活用プランと事業収支計画をご提案いたします。
　・30年間の事業収支計画書をご提案します。
　・運用方法での不動産所得税、相続税効果の比較

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